• Verificação do perfil do comprador para obtenção do financiamento imobiliário; • Estudo de alternativas de condições diferenciadas e disponíveis no mercado, como prazo e procedimentos gerais; • Orientação sobre utilização do FGTS e das despesas com impostos, taxas e registros. • Assistência ao comprador no relacionamento com os agentes financeiros em relação aos documentos necessários para a aprovação de credito; • Entrega da pasta do financiamento ao agente financeiro com toda documentação completa; • Acompanhamento da análise de crédito da instituição escolhida; • Acompanhamento da análise técnica e jurídica realizada pelo agente financeiro; • Intermediação junto à construtora e interveniente quanto à confirmação de valores da unidade para emissão de contrato; • Cumprimento no menor prazo possível de exigências formuladas pelo agente financeiro.
• Conferência da minuta do contrato de financiamento; • Calcular e requerer a Guia de ITBI e efetuar o pagamento junto à Prefeitura Municipal; • Requerer Guia de Laudêmio e efetuar o pagamento em caso de aforamento; • Agendamento e coleta de assinaturas das partes nas vias do contrato; • Reconhecimento de firma das assinaturas nas vias de contrato se necessário; • Envio dos contratos para o Cartório de Registro de Imóveis com acompanhamento do prazo para registro; • Cumprimentos de exigências formuladas pelo Registro de Imóveis caso existam; • Retirada do contrato registrado com distribuição das vias para as partes (Construtora, Cliente, Banco) e prestação de contas; • Acompanhamento da liberação dos recursos para as partes (quando houver).
• Montagem da pasta “mãe” do vendedor (es) conforme check - list fornecido pelo agente financeiro adequando as regras para registro dos contratos.
• Abertura de Conta Corrente PF e PJ; • Abertura de Conta Poupança PF e PJ; • Cartão de Crédito; • Consórcio (automóvel e imóvel); • Certidões do Imóvel e Certidões Pessoais.
Nossa Empresa
Visão